大同地产独辟蹊径求发展打历史文化牌，建大同高度，推城市综合体，搞非毛坯住宅……大同地产行业正逐步进入优化产品结构的发展时代。地产作为和宏观经济高度相关的行业，其增长速度正在放缓，过去拿到地就能赚钱的时代已经过去，随着大同楼市放量，大同楼市呈现供大于求的格局。要优化产品结构，就要更多地推一些与市场对路的产品，优结构、快销售、保利润是经营策略。
记者调查了解，目前我市的不少购房者对新购住宅有以下追求趋势：一、追求精致的产品特质；二、渴求轻松的享受、完善的配套设施；三、对品质和品牌的追求更加苛刻；四、高端人群更讲究私密性。在此形势下，开发商也开始寻求多元化发展，将地产项目与经济、历史、文化等因素结合起来，以创造出更多价值，将品牌推广做到。我市一些品牌地产企业已经开始行动。如有的努力探寻大同历史文化遗产中的建筑所蕴含的深厚历史文化底蕴，引发人们对历史文化与居住价值的深度思考；有的则反其道而行之，本着“打造国际社区”的开发理念，打造集商业中心、生态住宅于一体的国际化、时尚、便捷的大型城市综合体；还有的是以水景宜居生态住宅为主，采用非毛坯作为其独特的亮点……业内人士分析认为，地产持续发展将面临更多的挑战，我市的地产开发大多集中在住宅产品上，未来像旅游休闲地产、养老地产等都应该去考虑，建房子就应该赋予这些房子更多的服务和内涵，只有这样，价值、利润空间才能得到延展，从而使项目更加多元化，而多元化、高品质的项目将成为开发商占领市场的制胜法宝。
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