[摘要] 房天下讯2月23日下午，房天下记者来到南宁厚天思想房地产策划有限公司，有幸见到了厚土机构董事，南宁厚天思想总经理——吕青先生。
【房天下】国家坚持对房地产调控不放松，如此频繁的政策施压，你认为对永州房地产项目的销售预期有何影响？随着调控的常态化，你觉得应该怎么去适应这种局面?
【吕青】调控是好事，这样房地产才能健康发展，才会走得更远，像永州这样不太成熟的房地产市场更需要进一步规范。政策的初衷一直都是压制投资投机需求，支持刚需购房；众所 ，永州的房地产市场是以刚需为主的市场，投资客非常少，因而，我觉得政策对项目销售的影响只是暂时的，购房者观望一段时间，市场仍然没有什么变化之后，肯定会出手。
房地产市场经过深度调控之后，以后不管是开发商还是营销代理拼的可都是真刀真枪，谁有真功夫，很快便见分晓，这对行业的发展是有利的，这也是我们期待的一个市场。
【房天下】厚天思想进驻永州以来做了不少成功项目，目前在永州及湖南其他地区有着非常优质的项目在操作，请谈谈你们对这边项目的运作理念和思路？
【吕青】我们公司的核心理念是：思想是生产力！所以我们公司无论做什么项目，都倾注了一定的思想在里面，这个思想就是项目的灵魂（表现在项目定位），每个项目都有的灵魂，所以项目的灵魂找对了，就成功了一半。灵魂找到了，接下来就是塑身，塑身就是产品规划，如果灵魂找到了，但身形没塑好，有缺陷，这也是失败的，所以找魂与塑身就是我们的核心工作。
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